Am Kräutergarten

Laxenburger Straße 151 – Haus H

Am
Kräutergarten

Laxenburger Straße 151 – Haus H

Ein Ort, an dem üppige Pflanzenwelt, Glashäuser und architektonische Akzente zu einer Oase der Ruhe verschmelzen – mitten in der Stadt.

Die Heilkraft der Natur dort, wo wir mit ihr leben. Den Duft von Kräutern einatmen, den Blick im Grün verweilen lassen und das leise Spiel von Licht und Blättern beobachten.

Am Kräutergarten wird diese Nähe zur Natur Teil des eigenen Zuhauses. Das Haus ist eingebettet in die von André Heller gestaltete Gartenwelt von Am schönen Platz. In den Duftgärten des Ensembles treffen Minze und Muskatellersalbei auf Duftnesseln, blühende Stauden und filigrane Gräser.

Am Haus selbst setzt sich das Grün in umlaufenden, vertikal begrünten Fassadenstrukturen fort. Auf dem Dach wartet ein intensiv bepflanzter Waldgarten. Architektur und Pflanzenwelt schaffen so einen besonderen Rahmen für das Wohnen.

Der Bauteil besteht aus 8 hochwertigen Wohnungen. Mit drei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von ca. 71 bis 212 Quadratmetern bieten sie Platz für persönliche Lebensentwürfe. Private Freiflächen von bis zu ca. 192 Quadratmetern erweitern das Zuhause unter freiem Himmel. Dank der grundstücksübergreifenden Parkgarage ist Ihr Auto immer bequem erreichbar und die Oberfläche bleibt frei für Grün und Begegnung.

Vielfältige Grundrisse

ca. 71 – 212 m²
Wohnfläche

Wohnen und Arbeiten

3 – 5
Zimmer

Hauseigene Parkplätze

PKW
Stellplätze

Energieeffizient

37,2
HWB

| 0,68
| fGEE

Projektbroschüre
hier downloaden

Ausstattung

Ausstattung

Ein Zuhause fühlt sich dann besonders an, wenn jedes Detail zum Wohlbefinden beiträgt. Am Kräutergarten verbinden sich sorgfältig ausgewählte Materialien mit durchdachter Technik zu einem Wohngefühl, das Wärme, Klarheit und Komfort vereint.

Parkettböden bringen natürliche Wärme in die Wohnräume. Feinsteinzeug, formschöne Waschtische und hochwertige Armaturen prägen die Badezimmer. Integrierte Spiegelschränke und elektrische Badheizkörper ergänzen den täglichen Komfort.

Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen auch die technischen Qualitäten: Dreifach isolierverglaste Fenster und elektrisch steuerbare Außenjalousien verbinden sich mit einer Betonkernaktivierung zum Heizen und Temperieren. Die Smart-Home-Lösung macht Sonnenschutz, Beleuchtung und Raumklima zentral bedienbar.

Wählen Sie
im Bad aus zwei
Materialitäten

Feinsteinzeug Variante A

Pamesa
Cromat Marfil

Feinsteinzeug Variante B

Pamesa
Cromat Marfil RLV

Edles Ambiente
ergänzt das
Angebot

Wandarmaturen

mit verschließbarem Ablaufventil Push-Open Hansgrohe Finoris 110 CoolStart mit Eco Smart | Farbe: Schwarz matt

Einhebelmischer

Hansgrohe DuoTurn S Einhebelmischer, für Dusche | Farbe: schwarz matt

Dusch-WC

Geberit AquaClean Alba Wand-Dusch-WC mit TurboFlush, mit WC-Sitz mit KeraTect | Farbe: weiß

Edle Fussböden
verleihen jeder
Wohnung eine
besondere
Wertigkeit

Parkett

Haro Eiche Lichtweiß Markant Landhausdiele

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